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Brand: Céline Mille Immobilier
SKU: 86045607
Price: 142310.00 EUR
Availability: InStock

Maison
Saint-Junien

Référence 86045607
3 pièces
2 chambres
72.00 m²
142 310 €

Maison de 72 m² à Saint-Junien, prête à vous accueillir !

Description
Informations
Plan
Contact

Cette charmante maison de 72 m² située à Saint-Junien vous offre un cadre de vie agréable. Avec ses deux chambres spacieuses, elle est idéale pour une petite famille ou un couple. La maison est sur sous sol complet, composée d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain récente. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la maison est reliée au TAE.
Le sous sol complet offre un volume généreux pour créer de nouveaux espaces, ou bien pour du stockage.
Le jardin de 667m² est joliment arboré et clôturé.
Logement à consommation énergétique excessive: Classe F
Montant des dépenses énergétiques estimées entre 2226€ et 3012€ par an. Rapport du 01/07/2025. Prix moyen des énergies indexées 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Géorisque disponible sur demande sur www:georisques.fr

Sommaire

Référence 86045607
Pièces 3 pièces
Surface 72 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rafraîchir
Étage Surélevé
Exposition Sud
Vue Dégagée

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Cheminée
Clôture
Éclairage extérieur

Surfaces

1 Séjour 19.24 m²
1 Entrée 5.76 m²
1 Chambre 14.31 m²
1 Chambre 14.46 m²
1 Salle de douche 3.97 m²
1 Toilettes 1.50 m²
1 Dégagement 2.35 m²
1 Cuisine 11.19 m²
1 Buanderie 10.27 m²
1 Bureau 10.11 m²
1 Garage 23.04 m²
1 Atelier 19.69 m²
1 Dégagement 5.90 m²
1 Terrain 667.00 m²

Proximités

Centre ville 100 mètres
Cinéma 200 mètres

Mentions légales

133 000 € Honoraires d'agence non inclus
7% ( 9 310 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1200 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2226€ ~ 3012€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr