Vente Pavillon Cognac-la-Forêt
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Maison
Cognac-la-Forêt

  • Référence 86973892
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 99.75
  • 220 500 €

Très beau pavillon plain pied T5 COGNAC LA FORET

Sur une parcelle arborée de 1300m², ce pavillon plain pied construit il y a 10 ans bénéficie d'extérieurs entièrement aménagée avec piscine, abris jardin, coin portager, poulailler, grande dépendance. Les avantages de la campagne avec le confort d'une construction moderne. Pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et son arrière cuisine également aménagée, séjour avec poêle à bois, 3 chambres, bureau, grande salle de bains. Juste une visite suffira à vous séduire.
A visiter sans tarder.
Prix: 220 500 € FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%TTC. Prix hors honoraires: 210 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard compris entre 500 € et 720 €/an selon rapport du 17/02/2026. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www:georisques.fr

Sommaire

  • Référence 86973892
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 99.75 m²
  • Type de chauffage Au sol, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Ouest

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Cellier 9.35 m²
  • 1 Garage 25.00 m²
  • 1 Abri de jardin 20.00 m²
  • 1 Dégagement 5.27 m²
  • 1 Pièce de vie 36.29 m²
  • 1 Cuisine équipée 10.88 m²
  • 1 Salle de bains 5.91 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 10.35 m²
  • 1 Chambre 10.10 m²
  • 1 Chambre 12.32 m²
  • 1 Bureau 7.95 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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