Maison 217m2 rénovée

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Sue la commune de St AUVENT, à seulement 10 minutes de St Junien, maison en pierre entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose en rez de chaussée d'une grande entrée, séjour-salle à manger, salon, cuisine aménagée, cellier, wc, cave.

Au 1er étage 3 chambres et une suite parentale, salle d'eau, wc, salle de jeux et espace détente en mezzanine.

2 poêle à bois, Pac Air/Air, fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout.

Une grange, un préau, un terrain de pétanque et un terrain avec avec un étang à 200 mètres complètent ce bien.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!!

Montant des dépenses énergétiques pour un usage standard compris entre 1964€ et 2658€ par an selon rapport du 3/12/2024.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www.géorisques.gouv.fr

Prix: 290 000€ FAI - Honoraires à la charge acquéreurs soit 3,94% tu prix
Prix hors honoraires: 279 000€ net vendeur.

Contact: Marie-Cécile SIMONNEAU
AGENT COMMERCIAL CELINE MILLE IMMOBILIER
07 78 52 25 34